"凭海临风50"指的是一种"产权房",产权房是指由国家允许售卖并且产权明晰的房屋,其所有权能够被产权房业主合法享有。在中国,产权房是由国家允许售卖的一种房产类型,通常是改造或新建的房屋。而公寓楼,顾名思义,是指多层或高层建筑中的一种房屋类型,这类建筑拥有许多独立单元,每个独立单元都是一个公寓房间。因此,凭海临风50产权是一种产权房,不是公寓楼。
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