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2024-01-29 15:41不动产证指的是把房子、土地或者林地等统一登记在一本证上。所以办理不动产证的，会对土地和房子进行审核，如果土地闲置就要缴纳闲置费，如果太久就有村集体收回土地使用权。像你这种情况，应该是只有土地证，没有房产证，办理不动产证的时候，基本需要提供以下材料：土地证复印件2份、土地权属人身份证复印件2份、宗地图多份、集体土地审批表、申请表等。到当地的不动产登记中心申请换证，不动产登记中心隶属于当地国土局。
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