答农村土地所有权很明确,农民通过承包对土地进行耕种获得土地收益,形成了我国农村土地产权权属结构,所有权与承包权分离,农村土地承包权与经营权重叠。
随着经济社会的发展,城乡二元结构经济发展差异改变了传统农业经济模式,农村劳动力开始从农村转移到城市。城市化的发展加剧了农民离开土地、脱离土地捆绑的农村经济发展形势,大量农村土地被转包或出租,农村土地承包权与经营权开始分离,农村土地产权形成了“三权分置”结构,土地所有权仍归集体所有,但是土地承包经营权作为附着在土地上的用益物权实现了与土地所有权的分割,土地流转成为农村经济不可忽视的重要内容。这意味着农民可以直接对所承包土地进行经营并获得收益,也可以对该土地进行抵押、转让、出租等,通过土地经营权流转获得土地承包经营权的收益与价值。
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