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2024-02-16 02:13公馆其实就是比较高档的商品房，它们的产权性质是相同的。
公馆的话，综合用地是50年的产权,住宅用地是70年,商业用地是40年的产权。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
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