40年产权的房子成了危房怎么办？

40年产权的房子成了危房，要及时的搬离。

1、商品房几十年后成危房可以直接搬离，毕竟开发商负责拆迁的可能性很小。

2、一旦房子变成危房，物业的维修资金肯定不够，业主只能自己出资重建房子。

一般来说商品房几十年后成危房，对于住房设施老化的问题，业主要么搬走，要么自己掏钱。因为是整栋房子，业主可以平等的重建房子，但是现实中存在很多问题。不是所有人都愿意为房子的维修买单，所以让所有业主都来买单是不现实的。所以要根据个人的安全决定

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