一、林权不动产权证过户流程有哪些?
1、受理(初审)
不动产登记窗口承办人员对申请人提交的材料内容进行合法性、真实性审查,并提出初审意见。符合条件的,将相关资料和信息录入不动产登记业务系统,然后将不动产登记材料移交给扫描人员,并派工至扫描环节;不符合条件的,退回至当事人并注明退回理由。并准备扫描件,扫描件应清晰、完整。档案卷内目录内容及资料排列顺序应与档案相符;完成扫描后应当场将相关档案资料移交给缮证人员。
2、审查
对初审意见及相关材料进行审查,对符合登记要求的,提交审定环节;不符合登记要求的退回至初审环节并注明退回理由。
3、审定(记载于登记簿)
不动产登记中心主任、副主任对审查意见及相关材料进行审定,对符合登记要求的,记载于登记簿,提交到缴费环节;不符合登记要求的退回至审查环节并注明退回理由。
4、缴费
不动产登记窗口工作人员根据系统计费情况,开具票据,收取费用;按财务管理制度缴存现金,不得截留。
5、缮证
不动产登记窗口工作人员核对电子信息与申请登记内容是否一致;对权属证书或登记证明进行缮证、校对; 负责领取、打印各类权属证书及登记证明;将权属证书或登记证明与登记资料移交至发证(归档)人员。
6、发证(归档)
核对权属证书或登记证明记载内容是否与申请登记内容一致;查验权利人的受理凭证与身份证明无误后,由权利人签字确认并向权利人发放权属证书或登记证明。
二、林地流转注意事项
1、农村集体经济组织的林地使用权流转,按照下列程序进行:
(1) 召开农村集体经济组织成员村民会议,选举产生流转工作小组,明确责任分工,必须有痕迹管理材料;
(2)流转工作小组拟订并公布流转方案;
(3)召开本集体经济组织成员村民会议,讨论通过流转方案;
(4) 签订流转合同;
(5)办理林地权属变更登记手续。
2、村民集体及四邻需出具所属林地四至界线权属无争议证明。
3、乡镇、村委会、村组须出具一事一议(涉及林地流转四议两公开)相关证明材料。
4、材料核实无误后按正常程序上报县林业局。
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