房产税怎么计提和缴纳？

一、房产税怎么计提和缴纳？

计提时借：管理费用——税费——房产税（土地使用税）贷：应交税费——应交房产税（应交土地使用税）实际缴纳时借：应交税费——应交房产税（应交土地使用税）贷：银行存款

二、计提房产税时，房产原值要扣除已计提的折旧吗?房产税要交多少年？

计提房产税，不扣除折旧，根据当地的扣除率（国务院规定10%-30%），用房产原值扣除减除率后的价值乘以1。2%（年税率），如果该房产用于出租，就不用按房产原值交房产税，而是按租赁收入的12%交纳

三、如何计提税金，那些是要计提的税费？

需要在确认收入的时候计提的税金有：增值税、消费税、营业税、城建税、教育费附加、防洪费、个人所得税（发放工资时计提）、企业所得税（季度计提）、房产税（年度计提）、城镇土地使用税（年度计提）、土地增值税不需要计提的包括：印花税、车船税、车辆购置税、契税——缴纳时直接计入成本

四、如何计提税金？

月末会计结转时，对本月发生主营业务收入计提税金 （1）提取时 借:主营业务税金及附加 贷：应交税金--营业税 贷：应交税金--城建税 贷：其他应交款--教育费附加 （2）结转时 借：本年利润 贷：主营业务税金及附加 （3）上缴税金时 借：应交税金--营业税 借：应交税金--城建税 借：其他应交款--教育费附加 贷：现金或银行存款 在税金的实际计算过程，通常是三种税金一并计算，又由于在计算税金时，往往已知条件是税前造价，因此税金的计算公式可以表达为： 应纳税额=（直接费+间接费+利润）×税率（%） 综合税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同。

五、房产税如何计算，西安房产税如何征收？

从价计征房产税。

1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。

房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。

2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。

从租计征房产税。

1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

六、汽车如何计提折旧？

分别按每一项固定资产的原始价值与折旧率相乘，单独计算其折旧费用；分五年计提。采用折旧率计算折旧费用时，要分别按每一项固定资产的原始价值与折旧率相乘，单独计算其折旧费用，然后按一定类别以及全企业固定资产汇总出某一时期的折旧费用。采用个别折旧率计算，汇总的折旧费用，比较正确，但工作量大。将企业或部门历史上全部固定资产的折旧费用总额除以相应的全部固定资产原价总额而计算求得的。计算各期折旧费用时，就以应计提折旧的固定资产原价总额（总和）乘以综合折旧率，求得各该期的折旧费用。扩展资料：计提折旧的相关要求规定：

1、固定资产年折旧率=固定资产年折旧额/固定资产原值×100%；固定资产年折旧率=（1－净残值率）/折旧年限×100%。

2、在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账面余额和双倍直线折旧率计算固定资产折旧的一种方法。

3、不同折旧方法导致的年折旧额提取直接影响到企业利润额受冲减的程度，因而造成累进税制下纳税额的差异及比例税制下纳税义务承担时间的差异。企业正是利用这些差异来比较和分析，以选择最优的折旧方法，达到最佳税收效益。

七、如何计提住房公积金？

住房公积金缴存基数 1 .缴存基数：指职工个人上一年度内月平均工资。即以职工个人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日 的月平均工资为基数。 2 .缴存基数计提办法：计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二 [2001]1227 号)规定，按工资总额扣除以下项目计算： ( 1 )行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a 2000 年 4 月后发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； d 过节费； e 伙食补助。 ( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a 2000 年 4 月后发放的提租补贴； b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴； c 单位发放给职工的通讯工具补助； 3 .按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1 计时工资； 2 计件工资； 3 奖金； 4 津贴和补贴； 5 加班加点工资； 6 特殊情况下支付的工资。 住房公积金的缴存办法 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起 5 日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到住房公积金管理中心系统，由住房公积金管理中心系统计入个人住房公积金帐户。

八、公积金每月如何计提？

购房者在买房后可以办理月冲还贷，就能每个月提取住房公积金了。

根据公积金管理规定，办理逐月提取条件及流程如下：

1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况;

2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录;

3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。

总结，本人可以办理公积金逐月提取，详情请咨询当地公积金管理中心。

九、如何计提当月折旧？

计提当月折旧，按部门生成计提折旧的记账凭证并保存。

先按照要求，以相应日期、操作员登陆指定账套，然后点开【固定资产】—【处理】，在下面找【计提本月折旧】，然后在【折旧分配表】界面，点上面的“凭证”按钮，即可生成凭证，注意要选择一下凭证类别再保存。

十、电脑如何计提折旧？

购买当月不计提，下月计提时按平均年限法：

电脑使用年限3年，残值率5％

年折旧率 ＝（1－预计净残值率）/ 预计使用寿命

（年）×100%＝（1－5％）/5×100％＝19％

年折旧额＝原价×年折旧额＝4000×19％＝760

借：管理费用－折旧费 760

贷：累计折旧 760

所以电脑的折旧是760元。

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