厂房出租开具增值税发票税率是多少？

一、厂房出租开具增值税发票税率是多少？

企业闲置的厂房对外出租，可以开增值税专用发 票。

其中，一般纳税人出租2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易计税办法，按照5%的增值税征收率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票；如果出租2016年5月1日及以后取得的不动产，应采取一般计税办法，按照11%的增值税税率计算交纳增值税，并可开具增值税专用发 票。

二、公司出租非居住性厂房需要交什么税，税率是多少？

增值税：

1、小规模纳税人：征收率5%；

2、一般纳税人

（1）一般计税：税率9%；

（2）简易计税：5%。

房产税：12%

印花税：0.1%（小型微利企业可减半）

三、什么是增值税率？

增值税税率是

指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。由于增值税以应税产品的增值额为课税对象，同时又必须保持同一产品税负的一致性，因此，从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。增值税税率是13%、9%以及6%。

增值税的计税方法，包括：一般计税方法、简易计税方法、扣缴计税方法。

四、房屋出租开增值税发票税率是多少？

1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

2.个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

五、报纸的增值税税率？

报纸属于属于出版物，增值税税率是6%

六、增值税的基本税率？

根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，增值税的基本税率是17%

七、公司厂房出租需要缴纳哪些税以及税率是多少？

1、营业税：

个人出租房屋应按租金收入的5％缴纳营业税。

2、城市维护建设税：

在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。

县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加：

在缴纳营业税的同时，应按缴纳的营业税税额为依据，按适用税率3％缴纳教育费附加。

4、房产税：

应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。

5、城镇土地使用税：

拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

6、印花税：

出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。

7、个人所得税：

个人出租房屋，月租金收入在4‚000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税；月租金收入在4‚000元以上的，应按月租金收入扣除20％的应纳税所得额计算缴纳个人所得税。

。

八、房屋出租的税率？

到目前为止普通房屋出租是没有税的

九、有没有厂房出租的技巧?厂房出租的途径？

厂房出租的技巧，是投放大量广告，广告越多知道的人就越多，租出率也就越高越快。途径各路口，各场所投放广告。

十、什么是个人出租厂房？

以个人名义出租厂房，需要缴纳的税费:

1，增值税，征收率5%，以出租不动产的租金收入为计税依据，租金中不包括增值税。

2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，地域不同税率不同：城市7%，县城、镇：5%，乡、村：1%。（2）教育费附加，费率3%。（3）地方教育费附加，费率2%3，房产税，税率12%，以取得的租金为计税依据，租金仍然是不包括增值税的。4，个人所得税，税率20%，以应纳税所得额为计税依据。应纳税所得额＝租金－税收－修缮费用（800为限）－800（费用额），或者，应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）租金中，不包括增值税；税收中，也不包括增值税。

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