设备维护费或者设备维修费的增值税专用发票，税率多少？

一、设备维护费或者设备维修费的增值税专用发票，税率多少？

设备维修费，如果是增值税一般纳税人提供维修劳务，适用17%的增值税税率，如果是小规模纳税人提供设备维修劳务，则适用3%的“征收率”。 修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条　增值税税率：　　（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。　　（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：　　1.粮食、食用植物油；　　2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；　　3.图书、报纸、杂志；　　4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；　　5.国务院规定的其他货物。　　（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。　　（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%。

二、房屋设备租赁增值税税率多少？

一、出租不动产，一般纳税人一般计税的增值税税率为9%，简易计税征收率为5%；小规模纳税人征收率为5%。

① 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法；

出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法。

② 自然人和个体工商户（小规模纳税人）出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

③ 自2021年4月1日所属期起，自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

④ 自2021年10月1日起，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

住房租赁企业，是指按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业。

参考文件：

《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第三条、第四条；

《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》（国家税务总局公告2021年第5号）第四条；

《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号第一条。

二、企业出租不动产需要交增值税、附加税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。

1. 增值税：

一般纳税人出租不动产一般计税方法适用税率9%，简易计税方法适用税率5%；

小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税；

2. 附加税：根据实际缴纳的增值税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）；

3. 印花税：按照财产租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%；税额不足1元，按1元贴花。

4. 企业所得税：收入合并到企业利润中按照适用税率缴纳企业所得税；

5. 房产税：按租金收入的12%计算缴纳；

6. 城镇土地使用税：企业出租的不动产，只要在城镇土地使用税开征范围内的，应按规定缴纳城镇土地使用税。

注：根据当地规定对小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城建税、附加税、印花税、房产税及城镇土地使用税。

政策依据：财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知（财税[2019]13号）第三条、《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2021年第24号）。

三、根据《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）规定：“……自2016年5月1日起施行。”

“第六条纳税人出租不动产，按照本办法规定需要预缴税款的，应在取得租金的次月纳税申报期或不动产所在地主管税务机关核定的纳税期限预缴税款。

第七条预缴税款的计算

（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款＝含税销售额÷（1+9%）×3%

（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%

（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：

应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

第八条其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款：

（一）出租住房：

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%

（二）出租非住房：

应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%”

三、劳务费增值税率？

根据增值税有关规定，劳务费增值税税率是6%

四、施工费增值税税率？

施工费有一般计税和简易计税两种，一般计税税率为9%，简易计税税率为3%。

五、试验费增值税税率多少？

服务业 一般纳税人为6% 小规模纳税人为3%检验试验费，进项抵扣税率为6%。 专业检测机构对样本进行检验和试验。

六、代理报关费增值税税率？

代理服务费增值税税率一般是6%，小规模企业征收率是3%，2020年因疫情原因，征收率是3-12月减按1%。政策依据2016年36号文，属于商务辅助服务的经纪代理服务，是指各类经纪、中介、代理服务。包括金融代理、知识产权代理、货物运输代理、代理报关、法律代理、房地产中介、职业中介、婚姻中介、代理记账、拍卖等。

货物运输代理服务，是指接受货物收货人、发货人、船舶所有人、船舶承租人或者船舶经营人的委托，以委托人的名义，为委托人办理货物运输、装卸、仓储和船舶进出港口、引航、靠泊等相关手续的业务活动。

七、设备维修费开增值税发票的税率是多？

一、设备维修费增值税不可以开6%的税率，设备维修费适用增值税税率17%，2018年5月1日以后改为16%。小规模纳税人适用3%征收率。

二、《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条修改后的增值税税率:

(一)纳税人销售、进口货物，除本条第(二)项、第(三)项规定外，税率为17%。

(二)纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%:

1、粮食性植物油;

2、自来水、暖气、空调、热水、燃气、石油液化气、天然气、沼气、生活用煤炭产品;

3、书籍、报纸和杂志;

4、饲料、肥料、农药、农机、农膜;

5、国务院规定的其他货物。

(三)纳税人出口货物，税率为零;国务院另有规定的除外。

(四)提供加工、修理、经销服务的纳税人(以下简称应税劳务)，税率为17%。

三、另外6%的税率只适用于营业税的增值税普通纳税人提供一些现代服务:

财政部国家税务总局关于在营业税改征增值税试点中纳入铁路运输和邮政服务的通知(财税[2013]号)。106):附件1。

(一)提供有形动产租赁服务，税率为17%。

八、2022年设备租赁增值税税率？

提供有形动产设备租赁服务税率是13％、不动产设备租赁服务税率是9％。个人出租住房是5％的征收率减按1.5％征收。

租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重性质。租赁可从不同的角度进行分类。从租赁的目的分，可分为融资租赁和经营租赁；从征税角度来分，有正式租赁和租购式租赁。

九、加工费的增值税税率？

企业收取加工费，无论开出增值税专用发票还是开普通发票，都应计提销项税。

借：银行存款（现金）

贷：产品销售收入

应交税金

应交销项税=取得的销售收入/（1+17%）*17%

进项税按一般纳税人允许抵缴的税额抵扣

十、建筑业维护费税率是多少？

建筑业的人工费、维修费、工程费等统统属于建筑类增值税税率。一般纳税人执行一般计税法的建筑企业，增值税税率11%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人企业税率3%。

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