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2024-02-20 02:52珠海博雅苑是小产权房。小产权房是指未经政府批准、未取得商品房预售许可证的房屋，属于非法建设房屋，其权属不明确，不能办理房屋产权证。珠海博雅苑建设没有经过政府批准，没有取得预售许可证，因此属于小产权房。购买小产权房，存在很大的风险，可能会面临合法性、安全性等方面的问题。建议购房者在购买前仔细了解相关情况，慎重考虑。
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