需要贷款40万夫妻每月总的月收入应为多少？

各地公积金贷款的政策略有不同，具体需要咨询当地的公积金中心。

不过首先你们夫妻是可以公积金贷款的，不过只能申请单人的额度，一般来说这个额度是在40万-80之间，各地发展水平不同，给的额度也不同。每个月缴200多的话，单位和个人缴费比例是1:1，也就是你老婆每月公积金账户能有500左右存入的资金。这样，公积金贷款的乘数一般为25倍，也就是账户余额1万的话可以申请到25万的额度。缴纳贷款期限请详细咨询当地公积金中心，贷款金额直接查询账户余额，再乘以25倍就行了。

以我这里的公积金政策为例，单人40万额度，夫妻60万额度，当前的贷款年利率是3.25%，算是比较优惠的贷款了，能申请的话尽量申请，公积金贷款不够的部分可以通过组合商业贷款来补充。

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