买新房子要不要交土地税啊？

一、买新房子要不要交土地税啊？

如果你买的是商品房，则交：

1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交：

1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）

3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）

4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）

5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）

6、印花税：总房款的万分之五。

7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）

8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）

10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定

二、工业园区新建厂房要不要做环评？

工业园区新建厂房是否需要环评，要看厂房的企业是否从事有液体、固体及气体废料排放的经营活动。

新建厂房的企业，如果从事有液体、固体及气体废料排放的经营活动，则必须有环评手续，才可以入工业园，如果只从事一般行性的经营活动，没有三种形式的废料排放，则无需有环评。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%