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2024-03-21 07:02公房个人没有产权，所属土地也是集体或划拨性质，此类住房不能过户，无法买卖。
需要房主和单位协议，买下住房产权，缴纳土地出让金，契税等税费，
办理完毕个人名义商品房房产证，契税证明出让性质土地证，
此时才可以买卖过户他人。
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