一、项目环评到项目施工需要多长时间?
一个建设项目从项目立项到开工建设,正常情况下需要6个月左右时间。基本流程如下:
项目可行性研究报告、环评报告→项目立项赋码→建设用地许可证→建设规划许可证→设计概算→规划设计图纸→编制工程量清单→工程招标→签订总包施工协议、监理协议→办理施工许可→正式开工。
如果用地手续不全或环评报告一次性未通过,那可能就会拖上很久,甚至遥遥无期,因此,关键是项目前期工作要做好,相关手续办理齐全再开始项目建设。
二、花都区保税大道项目?
1. 目前正在建设中。2. 根据相关报道,是广州市政府重点支持的项目之一,旨在打造一个集保税物流、商贸服务、科技研发等多种功能于一体的综合性园区。该项目的建设需要大量的投资和人力资源,因此需要一定的时间来完成。3. 的建设对于花都区的经济发展和对外开放具有重要意义,一旦建成,将为当地的企业提供更加便捷的进出口通道和更加优质的商贸服务,也将吸引更多的投资和人才进入花都区,推动当地经济的快速发展。
三、施工项目管理流程?
1、项目管理流程
2、项目人员岗位职责
3、工程项目施工考核表
4、项目管理人员综合素质考评表
5、回访维修任务联系单
6、关于工程档案管理规定
7、工程资料移交手续
四、施工项目质量标语?
1、建设优质工程,创造优良信誉。
2、强化质量监督,严把质量关口。
3、提高质量意识,狠抓安全管理。
4、安全生产,人人有责。
5、安全隐患大于天,质量责任重如山。
6、生命至高无上,安全责任为天。
7、高高兴兴上班,平平安安回家。
五、项目施工管理规定?
第一条
为了促进我国建设工程项目管理健康发展,规范建设工程项目管理行为,不断提高建设工程投资效益和管理水平,依据国家有关法律、行政法规,制定本办法。
第二条
凡在中华人民共和国境内从事工程项目管理活动,应当遵守本办法。
本办法所称建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业(以下简称项目管理企业),受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。
第三条
项目管理企业应当具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项资质。
工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等企业可以在本企业资质以外申请其他资质。企业申请资质时,其原有工程业绩、技术人员、管理人员、注册资金和办公场所等资质条件可合并考核。
第四条
从事工程项目管理的专业技术人员,应当具有城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格。
取得城市规划师、建筑师、工程师、建造师、监理工程师、造价工程师等执业资格的专业技术人员,可在工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等任何一家企业申请注册并执业。
取得上述多项执业资格的专业技术人员,可以在同一企业分别注册并执业。
第五条
项目管理企业应当改善组织结构,建立项目管理体系,充实项目管理专业人员,按照现行有关企业资质管理规定,在其资质等级许可的范围内开展工程项目管理业务。
第六条
工程项目管理业务范围包括:
(一)协助业主方进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定;
(二)协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续;
(三)协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制;
(四)协助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标;
(五)协助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施;
(六)协助业主方提出工程实施用款计划,进行工程竣工结算和工程决算,处理工程索赔,组织竣工验收,向业主方移交竣工档案资料;
(七)生产试运行及工程保修期管理,组织项目后评估;
(八)项目管理合同约定的其他工作。
第七条
工程项目业主方可以通过招标或委托等方式选择项目管理企业,并与选定的项目管理企业以书面形式签订委托项目管理合同。合同中应当明确履约期限,工作范围,双方的权利、义务和责任,项目管理酬金及支付方式,合同争议的解决办法等。
工程勘察、设计、监理等企业同时承担同一工程项目管理和其资质范围内的工程勘察、设计、监理业务时,依法应当招标投标的应当通过招标投标方式确定。
施工企业不得在同一工程从事项目管理和工程承包业务。
第八条
两个及以上项目管理企业可以组成联合体以一个投标人身份共同投标。联合体中标的,联合体各方应当共同与业主方签订委托项目管理合同,对委托项目管理合同的履行承担连带责任。联合体各方应签订联合体协议,明确各方权利、义务和责任,并确定一方作为联合体的主要责任方,项目经理由主要责任方选派。
第九条
项目管理企业经业主方同意,可以与其他项目管理企业合作,并与合作方签定合作协议,明确各方权利、义务和责任。合作各方对委托项目管理合同的履行承担连带责任。
第十条
[管理机构]
项目管理企业应当根据委托项目管理合同约定,选派具有相应执业资格的专业人员担任项目经理,组建项目管理机构,建立与管理业务相适应的管理体系,配备满足工程项目管理需要的专业技术管理人员,制定各专业项目管理人员的岗位职责,履行委托项目管理合同。
工程项目管理实行项目经理责任制。项目经理不得同时在两个及以上工程项目中从事项目管理工作。
第十一条
工程项目管理服务收费应当根据受委托工程项目规模、范围、内容、深度和复杂程度等,由业主方与项目管理企业在委托项目管理合同中约定。
工程项目管理服务收费应在工程概算中列支。
第十二条
在履行委托项目管理合同时,项目管理企业及其人员应当遵守国家现行的法律法规、工程建设程序,执行工程建设强制性标准,遵守职业道德,公平、科学、诚信地开展项目管理工作。
第十三条
业主方应当对项目管理企业提出并落实的合理化建议按照相应节省投资额的一定比例给予奖励。奖励比例由业主方与项目管理企业在合同中约定。
第十四条
项目管理企业不得有下列行为:
(一)与受委托工程项目的施工以及建筑材料、构配件和设备供应企业有隶属关系或者其他利害关系;
(二)在受委托工程项目中同时承担工程施工业务;
(三)将其承接的业务全部转让给他人,或者将其承接的业务肢解以后分别转让给他人;
(四)以任何形式允许其他单位和个人以本企业名义承接工程项目管理业务;
(五)与有关单位串通,损害业主方利益,降低工程质量。
第十五条
项目管理人员不得有下列行为:
(一)取得一项或多项执业资格的专业技术人员,不得同时在两个及以上企业注册并执业。
(二)收受贿赂、索取回扣或者其他好处;
(三)明示或者暗示有关单位违反法律法规或工程建设强制性标准,降低工程质量。
第十六条
国务院有关专业部门、省级政府建设行政主管部门应当加强对项目管理企业及其人员市场行为的监督管理,建立项目管理企业及其人员的信用评价体系,对违法违规等不良行为进行处罚。
第十七条
各行业协会应当积极开展工程项目管理业务培训,培养工程项目管理专业人才,制定工程项目管理标准、行为规则,指导和规范建设工程项目管理活动,加强行业自律,推动建设工程项目管理业务健康发展
六、施工项目进度计划的调整方法有哪些?施工项目?
施工进度计划的调整依据进度计划检查结果。调整的内容包括:施工内容;工程量;起止时间;持续时间;工作关系;资源供应等。调整施工进度计划采用的原理、方法与施工进度计划的优化相同,包括:单纯调整工期;资源有限-工期最短调整;工期固定-资源均衡调整;工期-成本调整。 单纯调整(压缩)工期时只能利用关键线路上的工作,并且要注意三点:
一是该工作要有充足的资源供应;
二是该工作增加的费用应相对较少;三是不影响工程的质量、安全和环境。 在进行工期-成本调整时,要选择好调整对象。调整的原则是:调整的对象必须是关键工作,该工作有压缩的潜力,并且与其他可压缩对象相比,赶工费是最低的。 调整施工进度计划的步骤如下:分析进度计划检查结果,确定调整的对象和目标;选择适当的调整方法;编制调整方案;对调整方案进行评价和决策;调整;确定调整后付诸实施的新施工进度计划。
七、环氧地坪漆施工施工流程?
环氧地坪漆施工工艺流程:
1.素地处理:
①.地面以水泥面或磨石地为准。
②.地面要放28天以上,水份需8%以下才能施工,地面若不平或有空鼓要先除去。
③.用环氧砂浆补平地面。
④.地面的油污要清洗干净。
⑤.施工前要保持地面的干燥和清洁。
2.底涂层:
①.要保持地面的干净,然后将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.要根据地面情况调整混合剂的粘度,然后在4小时以内施工。
③.底层要8小时左右才会硬化。
3.中涂层
①.要保持地面的干净,然后将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.将混合剂中加入一些石英砂。
③.使用镘刀将材料均匀涂布。
④.混合剂完成后要30分钟内完工。
⑤.要做好交接处理。
⑥.中涂硬化时间为8小时以上。
4.批土层
①.将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.使用批刀将材料涂布均匀。
③.混合剂要在30分钟内完工。
④.批土养生硬化时间为8小时以上。
5.面涂层
①.施工前需保持地面干。
②.使用前主剂先搅拌均匀。
③.将主剂及硬化剂混合搅拌。
④.混合剂完成后要30分钟以内完工。
⑤.要做好交接处理。
⑥.完工后,24小时后才可上人。
八、ppp项目是施工类项目吗?
ppp项目是施工类项目。
PPP项目工程的公共基础设施的项目工程运营模式之一,英文全称是Public-Private Partnership,是政府和社会资本合作。 PPP项目工程是政府选择社会资本,社会资本提供公共服务,政府根据公共服务的绩效考评结果向社会资本支付报酬的模式。 PPP项目工程主要分为四大类,分别为融资性质、非融资性质、股权产权转移、合资合作。
九、接地环网施工标准?
配电室的接地系统,地下部分由接地极用镀锌铁L50x5或镀锌管,接地带用-40的镀锌扁铁。每隔一段打一接地极,土壤不好的情况下应增加接地极,与避雷系统先分开,用接地摇表做好测试,如小于4欧,为合格。如果达不到,则加长接地范围,实在不行则更换土壤。达到标准后与避雷系统连接,做好防腐处理,作隐蔽工程记录。
地面为明装,在配电室内离地300MM左右周围布一圈,每隔一段有一接点。与变压器接零为专用。各设备外壳保护接地分别引至各工作设备。 另你认真看看施工规范。
十、地平环漆施工流程?
环氧地坪漆施工工艺流程:
1.素地处理:
①.地面以水泥面或磨石地为准。
②.地面要放28天以上,水份需8%以下才能施工,地面若不平或有空鼓要先除去。
③.用环氧砂浆补平地面。
④.地面的油污要清洗干净。
⑤.施工前要保持地面的干燥和清洁。
2.底涂层:
①.要保持地面的干净,然后将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.要根据地面情况调整混合剂的粘度,然后在4小时以内施工。
③.底层要8小时左右才会硬化。
3.中涂层
①.要保持地面的干净,然后将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.将混合剂中加入一些石英砂。
③.使用镘刀将材料均匀涂布。
④.混合剂完成后要30分钟内完工。
⑤.要做好交接处理。
⑥.中涂硬化时间为8小时以上。
4.批土层
①.将主剂及硬化剂混合搅拌。
②.使用批刀将材料涂布均匀。
③.混合剂要在30分钟内完工。
④.批土养生硬化时间为8小时以上。
5.面涂层
①.施工前需保持地面干。
②.使用前主剂先搅拌均匀。
③.将主剂及硬化剂混合搅拌。
④.混合剂完成后要30分钟以内完工。
⑤.要做好交接处理。
⑥.完工后,24小时后才可上人。
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